Forældrekøb
Forældrekøb er igennem årene blevet mere og mere populær, for at sikre sit barn den bedst mulige boligsituation når de flytter hjemmefra, uanset om det er i bolig eller lejlighed. Men hvor skal man starte og hvad indebærer det egentlig? Her på siden kommer vi ind på alt det man SKAL vide, hvis man overvejer at bevæge sig ud i forældrekøb.
Økonomisk tryghed når dit barn skal flytte hjemmefra
For mange forældre er forældrekøb en attraktiv løsning, når deres barn skal starte på studie og flytte til en større by.
I stedet for at leje en bolig ukendte vilkår, kan du som forælder købe en lejlighed og leje den ud til dit barn – det sikre en god stabil bolig, tryghed og potentielt en sund investering, som kan udnyttes i mange år.
Det kan være det rigtige for nogen forældre, men det kræver omtanke og planlægning. For andre kan det være det rigtige at finde den rigtige lejebolig og supplere barnets indtægt med skattefrie gaver.
Hvad går forældrekøb ud på?
Et forældrekøb er, når du som forælder køber en bolig, som du derefter udlejer til dit barn – typisk i forbindelse med studie eller udflytning hjemmefra. Det kan være en god økonomisk løsning, der både hjælper barnet og giver dig som forælder mulighed for at investere i fast ejendom med skattemæssige fordele, også hvis du senere vil overdrage lejligheden til dit barn.
Hvordan adskiller det sig fra omvendt forældrekøb?
Et omvendt forældrekøb kendetegnes ved, at barnet køber forældrenes eksisterende eller ny bolig – hvor forældrene så fremadrettet kan bo til leje. Det kan f.eks. være aktuelt, hvis forældre ønsker at flytte i noget mindre eller ønsker at overdrage værdier til næste generation. Det kan også være aktuelt i de tilfælde hvor forældrene ikke kan få lov at belåne friværdien i eksisterende bolig.
Begge modeller har klare fordele – men også juridiske og skattemæssige konsekvenser, som du skal være opmærksom på, som afviger fra hinanden.
Hos Pengeindsigt rådgiver vi dig i forældrekøb
Hvis du har læst alt vi har skrevet om forældrekøb, har du nok fanget ideen nu. Forældrekøb er en smart løsning og vil i mange tilfælde være et bedre økonomisk valg, end at leje sig ind hos en tredjepart, for at beholde sine aktiver og have mere kontrol over både sin egen og sit barns økonomi.
Hos Pengeindsigt hjælper vi dig med:
- At vurdere, hvilken model der passer bedst til jeres situation.
- At gennemskue skat, fradrag og regler om værdiansættelse.
- At lægge en finansieringsstrategi, der giver mening på både kort og lang sigt.
- At få overblik over udlejning, lejekontrakter og de praktiske forhold.