Efter en lang periode med høje renter og uro på de finansielle markeder, er der nu tegn på, at vi som boligejere går lysere tider i møde. For første gang i lang tid er den korte danske Cibor3-rente faldet til under 2 procent. Det er ikke bare en symbolsk milepæl, men et markant skifte i retningen på rentemarkedet – og det kan have stor betydning for dig, der har et boliglån.
Cibor-renten falder – hvad betyder det for dig?
Cibor-renten er den rente, bankerne bruger, når de låner penge til hinanden. Den bruges også som grundlag for mange typer af variabelt forrentede banklån.
Den seneste udvikling peger på, at vi er på vej ind i en ny fase med lavere variable renter. Den 6-måneders Cibor-rente, som du måske bedre kender som retningsgiveren for F-kort, er nu tæt på at ramme 2 procent. Det sker samtidig med, at inflationen falder, og forventningerne til endnu en rentesænkning fra Den Europæiske Centralbank torsdag d. 5. juni er store.
Hvad betyder det for dine muligheder for omlægning?
Hvis du sidder med et fastforrentet realkreditlån på 4 % eller mere, er det oplagt at overveje, om det er tid til at omlægge. Et fald i markedsrenten åbner nemlig op for flere interessante muligheder:
- Du kan øge din fleksibilitet ved at skifte til en variabel rente og dermed få en lavere månedligt betaling på kort sigt.
- Du kan omlægge til et lån med lavere variabel rente, beholde din ydelse derved forkorte løbetid på lån.
Men hvad er bedst? Og hvordan sikrer du, at du ikke bare udskyder omkostningerne eller påtager dig for stor risiko?
Pengeindsigt hjælper dig med at gennemskue dine muligheder
Hos Pengeindsigt tilbyder vi uvildig økonomisk rådgivning, hvor vi hjælper dig med at ligge en strategi for dine nuværende lån og ser på:
- Hvordan rentefaldet konkret påvirker dine lån.
- Om du kan spare penge ved at omlægge nu eller vente lidt endnu.
- Hvordan omlægningen vil påvirke din økonomi her og nu og på sigt.
- Om det giver mening at gå fra fast til variabel rente – og hvor stor en risiko det indebærer i netop din situation.
Vi ser også på, hvordan du kombinerer lånetyper, tilpasser din afdragsprofil og bruger eventuelle opsparinger eller investeringer som en del af beslutningen. Alt dette i sammenspil med din tidshorisont i ejendommen og dine ønsker/drømme for fremtiden.
Timing er nøglen – men rådgivning er fundamentet
Rentemarkedet er i bevægelse, og timingen af en omlægning kan have stor betydning for resultatet. Men det handler ikke kun om kurser og renter. Det handler også om din samlede økonomi, dine mål og din risikovillighed.
Vi hjælper dig med at stille de rigtige spørgsmål og finde den optimale strategi. Måske giver det mening at omlægge nu. Måske er det bedre at vente og overvåge markedet lidt endnu. Uanset hvad, så handler det om at tage en beslutning på et oplyst grundlag.
Kontakt os for en uforpligtende snak – og lad os finde ud af, om rentefaldet er din mulighed for at optimere din boligøkonomi.